Estimation théorique
Rue Sergent Lecetre,17390 La Tremblade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sergent Lecetre,17390-La Tremblade indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblade (17452), comprenant 4403 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblade (17452), comprenant 4403 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.168€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 40 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 84 | 495 | 230000€ | 2738€ |
2020-11-30 | 35 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 88 | 445 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-14 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 803 | 336312€ | 2587€ |
2023-01-12 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 803 | 363500€ | 2796€ |
2020-06-03 | 67 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 767 | 190000€ | 1727€ |
2021-02-06 | 67 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 767 | 222000€ | 2018€ |
2021-06-09 | 49 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 109 | 477 | 330000€ | 3028€ |
2022-08-08 | 2 | RUE MAURICE BRUNET | 3 | 104 | 575 | 516679€ | 4968€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE LA GARDE | 5 | 91 | 552 | 240000€ | 2637€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 70 | 464 | 180000€ | 2571€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LA NOUE | 4 | 97 | 664 | 300000€ | 3093€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA GARDE | 2 | 44 | 386 | 265000€ | 6023€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 99 | 440 | 200000€ | 2020€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE LA GARDE | 4 | 110 | 803 | 158500€ | 1441€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 66 | 271 | 150000€ | 2273€ |
2022-05-20 | 42 | RUE DE LA NOUE | 8 | 325 | 879 | 595000€ | 1831€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 56 | 648 | 205000€ | 3661€ |
2021-02-01 | 42 | RUE DE LA NOUE | 8 | 325 | 0 | 850000€ | 2615€ |
2019-12-14 | 24 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 56 | 581 | 240000€ | 4286€ |
2022-03-16 | 14 | RUE DU JARD | 5 | 124 | 794 | 345050€ | 2783€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 2 | 41 | 0 | 145000€ | 3537€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2019-10-01 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 52 | 0 | 151000€ | 2904€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 52 | 0 | 157725€ | 3033€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 52 | 0 | 162460€ | 3124€ |
2023-06-28 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 52 | 0 | 215000€ | 4135€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 59 | 0 | 160194€ | 2715€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 60 | 0 | 170210€ | 2837€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 62 | 0 | 154000€ | 2484€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 62 | 0 | 158000€ | 2548€ |
2020-05-09 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 67 | 0 | 185000€ | 2761€ |
2022-06-20 | 35 | RUE DU SERGENT LECETRE | 8 | 320 | 1583 | 804000€ | 2513€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 1058 | 240000€ | 3810€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE LA NOUE | 8 | 250 | 500 | 644000€ | 2576€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 119 | 440 | 190000€ | 1597€ |
2019-12-31 | 4 | IMP DU CIMETIERE | 3 | 76 | 491 | 207500€ | 2730€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DU JARD | 3 | 89 | 600 | 232000€ | 2607€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 76 | 964 | 250000€ | 3289€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DE LA GARDE | 4 | 96 | 1087 | 333710€ | 3476€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DU JARD | 4 | 78 | 956 | 182000€ | 2333€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 71 | 395 | 200300€ | 2821€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 58 | 454 | 170000€ | 2931€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DU SERGENT LECETRE | 4 | 190 | 639 | 715000€ | 3763€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 57 | 350 | 70000€ | 1228€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 111 | 0 | 310000€ | 2793€ |
2021-04-19 | 27 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 73 | 159 | 162000€ | 2219€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 282 | 280000€ | 3500€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 282 | 217000€ | 3100€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE L ARDILLIERE | 8 | 200 | 848 | 495000€ | 2475€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 93 | 881 | 270000€ | 2903€ |
2020-01-31 | 4 | IMP DES OISEAUX | 7 | 148 | 1041 | 330000€ | 2230€ |
2023-01-27 | 45 | RUE DE LA NOUE | 5 | 110 | 1189 | 697400€ | 6340€ |
2020-10-29 | 29 | BD PASTEUR | 3 | 78 | 395 | 165000€ | 2115€ |
2021-07-30 | 11 | BD PASTEUR | 5 | 190 | 541 | 350380€ | 1844€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DU SERGENT LECETRE | 2 | 40 | 199 | 40000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DU SERGENT LECETRE | 2 | 60 | 106 | 164000€ | 2733€ |
2021-05-25 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 70 | 275 | 235000€ | 3357€ |
2019-08-05 | 17 | RUE DU SERGENT LECETRE | 3 | 76 | 335 | 237400€ | 3124€ |
2021-11-30 | 8 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 106 | 1600 | 493500€ | 4656€ |
2022-11-25 | 24 | BD PASTEUR | 4 | 92 | 394 | 248000€ | 2696€ |
2021-10-29 | 28 | BD PASTEUR | 3 | 65 | 846 | 250000€ | 3846€ |
2020-10-20 | 28 | RUE DE LA NOUE | 6 | 160 | 866 | 259450€ | 1622€ |
2021-11-17 | 20 | BD PASTEUR | 3 | 51 | 192 | 155000€ | 3039€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DE L ARDILLIERE | 4 | 87 | 1036 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-29 | 22 | BD PASTEUR | 4 | 84 | 369 | 155000€ | 1845€ |
2023-02-02 | 22 | BD PASTEUR | 4 | 84 | 369 | 387400€ | 4612€ |
2020-04-30 | 41 | RUE DU MARECHAL JUIN | 2 | 43 | 888 | 120000€ | 2791€ |
2019-07-18 | 39 | RUE DE LA NOUE | 3 | 79 | 591 | 187000€ | 2367€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DU PETIT CHATEAU | 4 | 120 | 719 | 240500€ | 2004€ |
2020-03-02 | 13 | RUE DE L ARDILLIERE | 4 | 77 | 744 | 286020€ | 3715€ |
2020-10-14 | 22 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 80 | 615 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 140 | 274 | 310000€ | 2214€ |
2021-12-08 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 148 | 121200€ | 1515€ |
2020-03-10 | 24 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 3 | 65 | 456 | 148300€ | 2282€ |
2022-02-11 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 92 | 75 | 147000€ | 1598€ |
2019-12-06 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 248 | 741 | 526100€ | 2121€ |
2022-02-02 | 22 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 5 | 134 | 296 | 322090€ | 2404€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 80 | 437 | 320000€ | 4000€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 51 | 112 | 246870€ | 4841€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 8 | 125000€ | 1667€ |
2022-10-06 | 30 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 5 | 118 | 651 | 210000€ | 1780€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DES RIVEAUX | 5 | 150 | 1080 | 490000€ | 3267€ |
2019-10-07 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 142 | 464 | 320615€ | 2258€ |
2020-05-15 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 120 | 152400€ | 2345€ |
2020-03-30 | 17 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 91 | 559 | 107290€ | 1179€ |
2021-07-28 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 33 | 33 | 115030€ | 3486€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 58 | 605 | 230000€ | 3966€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES GRIGONS | 4 | 112 | 778 | 300000€ | 2679€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE LA GARDE | 4 | 71 | 497 | 165000€ | 2324€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DES RIVEAUX | 5 | 116 | 500 | 370000€ | 3190€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DES RIVEAUX | 5 | 116 | 500 | 375000€ | 3233€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU DOCTEUR FOURCADE | 4 | 72 | 281 | 198300€ | 2754€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 38 | 53 | 130000€ | 3421€ |
2020-12-22 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 83 | 210000€ | 6000€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 58 | 649 | 190000€ | 3276€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE LA NOUE | 5 | 143 | 168 | 265000€ | 1853€ |
2023-04-26 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 155 | 559 | 409524€ | 2642€ |
2019-12-30 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 150 | 188 | 217000€ | 1447€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 58 | 488 | 184000€ | 3172€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DES RIVEAUX | 5 | 89 | 404 | 210040€ | 2360€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 140 | 634 | 480000€ | 3429€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DE LA JONCTION | 5 | 121 | 140 | 210000€ | 1736€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DE LA JONCTION | 5 | 121 | 140 | 232000€ | 1917€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 150 | 702 | 640000€ | 4267€ |
2021-03-17 | 25 | RUE DE LA NOUE | 3 | 96 | 870 | 180210€ | 1877€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DE LA NOUE | 3 | 37 | 581 | 168250€ | 4547€ |
2020-04-16 | 85 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 82 | 129000€ | 2150€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DES LANTANAS | 5 | 131 | 523 | 382000€ | 2916€ |
2021-08-20 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 60 | 627 | 233000€ | 3883€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DES RIVEAUX | 2 | 60 | 319 | 112500€ | 1875€ |
2022-04-13 | 24 | RUE DE LA JONCTION | 4 | 103 | 1315 | 273600€ | 2656€ |
2022-05-31 | 10 | IMP DU CEDRE BLEU | 4 | 87 | 933 | 436800€ | 5021€ |
2022-10-26 | 35 | RUE DE LA SEUDRE | 5 | 100 | 640 | 300000€ | 3000€ |
2021-05-21 | 84 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 63 | 46 | 182000€ | 2889€ |
2022-04-25 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 1035 | 438275€ | 4472€ |
2020-04-17 | 34 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 84 | 527 | 172000€ | 2048€ |
2022-02-11 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 383 | 180000€ | 2769€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE LA JONCTION | 3 | 75 | 110 | 221000€ | 2947€ |
2020-06-10 | 56 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 162 | 1651 | 416000€ | 2568€ |
2022-07-19 | 28 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 210 | 1182 | 605000€ | 2881€ |
2022-07-13 | 8 | IMP DU CEDRE BLEU | 6 | 159 | 758 | 616550€ | 3878€ |
2023-04-04 | 88 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 132 | 245000€ | 4083€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES GRIGONS | 4 | 80 | 617 | 219000€ | 2738€ |
2021-05-11 | 2 | BD PASTEUR | 4 | 104 | 174 | 200000€ | 1923€ |
2022-11-29 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 100 | 271700€ | 3196€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DE LA SEUDRE | 6 | 120 | 625 | 210000€ | 1750€ |
2023-06-02 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 227 | 215000€ | 3071€ |
2021-04-30 | 1 | RUE MARCEL GAILLARDON | 6 | 160 | 846 | 685000€ | 4281€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 139 | 1105 | 400000€ | 2878€ |
2022-09-23 | 2 | VC PTE RUE DES GRIGONS | 2 | 55 | 283 | 306800€ | 5578€ |
2021-10-08 | 39 | RUE DE LA SEUDRE | 6 | 223 | 541 | 460000€ | 2063€ |
2022-11-30 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 95 | 92 | 142600€ | 1501€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DES SAPINS VERTS | 3 | 89 | 841 | 82666.7€ | 929€ |
2020-01-10 | 94 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 59 | 97 | 74000€ | 1254€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 43 | 30000€ | 667€ |
2021-01-18 | 49 | RUE DE LA GARDE | 4 | 138 | 1000 | 507500€ | 3678€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DE L ARDILLIERE | 3 | 65 | 296 | 204000€ | 3138€ |
2021-01-14 | 38 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 75 | 678 | 175250€ | 2337€ |
2021-08-06 | 5 | RUE MARCEL GAILLARDON | 4 | 57 | 1646 | 413000€ | 7246€ |
2019-06-28 | 5 | PL DU TEMPLE | 7 | 140 | 465 | 145000€ | 1036€ |
2020-12-12 | 5 | PL DU TEMPLE | 7 | 140 | 465 | 160000€ | 1143€ |
2020-01-31 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 194 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-17 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 558 | 506300€ | 2978€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DES LANTANAS | 4 | 130 | 544 | 490000€ | 3769€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 106 | 0 | 690000€ | 6509€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE LA NOUE | 5 | 180 | 516 | 360000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES SAPINS VERTS | 4 | 95 | 331 | 274000€ | 2884€ |
2021-01-05 | 98 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 179 | 981 | 380000€ | 2123€ |
2022-09-30 | 46 | RUE DE LA SEUDRE | 4 | 84 | 63 | 215000€ | 2560€ |
2020-07-28 | 19 | RUE DES HOUX | 4 | 113 | 781 | 356070€ | 3151€ |